اگر تصمیم به ساخت یا خرید ویلا گرفته‌اید، ممکن است طراحی‌های مختلف این بناها شما را گیج کرده باشند و ندانید تفاوت ویلای فلت با دوبلکس چیست. معمولا ویلاها را در ۳ دسته مختلف فلت، دوبلکس و تریبلکس قرار می‌دهند که هر کدام ویژگی‌های خاص خود را دارند. در این مقاله این موضوع را بیشتر بررسی خواهیم کرد، پس همراهمان بمانید.
ویلای فلت با دوبلکس چه تفاوت‌هایی دارند؟
به‌طور کلی، این دو ویلا تفاوت‌های کلی دارند. از جمله:
- تفاوت در اندازه؛
- تفاوت‌های ساختار و طراحی؛
- تفاوت هزینه ساخت؛
- تفاوت مکان؛
- تفاوت امکانات؛
- تفاوت بین فضا‌های مشترک.
در تعریف، ویلای دوبلکس به ساختمان‌هایی می‌گویند که دو واحد نشیمن در دو طبقه دارند که به‌وسیله یک راه‌پله به یکدیگر متصل می‌شوند. این نوع ساختمان‌ها با آپارتمان‌ها یا ویلای فلت تفاوت دارند. به این معنا که معمولا فلت به یک‌طبقه گفته می‌شود، اما همان‌طور که گفته شد دوبلکس یعنی دوطبقه واحد نشیمن که با پله به هم متصل می‌شوند.
از نظر قیمت نیز اجاره یا خرید ویلای دوبلکس در مقایسه با بنا‌های تک‌طبقه گران‌تر است. بد نیست بدانید که مردم علاقه بسیار زیادی به خرید ویلای دوبلکس دارند، به‌همین علت طرف‌داران بسیار زیادی پیدا کرده‌اند. اگر خانواده پر جمعیت دارید، بهتر است این نوع ویلا را انتخاب کنید. زیرا فضای بسیار زیادی در طبقه اول و دوم دارد. در نتیجه می‌توانید با فامیل و دوستان خود اوقات بسیار دلپذیری را در کنار هم سپری کنید.
از مزایای خرید ویلای دوبلکس می‌توانیم به موارد زیر اشاره کنیم:
- ویلای دوبلکس کارایی زمین را دوچندان می‌کند. به این معنا که در یک قطعه زمین به دوطبقه دسترسی پیدا می‌کنید و این ویژگی سبب می‌شود که هزینه‌های مصرفی شما نیز برای خرید زمین کاهش پیدا کند.
- فضای بیشتری برای زندگی خواهید داشت.
- در مقایسه با محیط‌های تک‌طبقه، با زندگی در ویلای دوبلکس حریم خصوصی بهتری دارید.
بااین‌حال ویلای فلت یا تک‌طبقه نیز از مزایای زیر برخوردار است:
- به‌علت داشتن در و پنجره کمتر باعث اتلاف انرژی کمتری می‌شود. بنابراین در فصل تابستان به استفاده از کولرهای بزرگ یا در فصل زمستان نیازی به وسایل گرمایشی زیادی ندارید.
- در ویلای فلت همه اتاق‌ها مانند اتاق پذیرایی، اتاق‌خواب، حمام، آشپزخانه و دستشویی در کنار هم قرار گرفته‌اند.
- ویلای فلت با ویلای همکف برابری می‌کند. به این معنا که ویلا هم‌تراز با سطح زمین ساخته شده است و تفاوت ارتفاعی با زمین ندارد. بیشتر در ویلاهای فلت برای جلوگیری از رطوبت، حداکثر یک متر از زمین فاصله می‌گیرند.
تفاوت بعدی درباره محل قرارگیری این دو ساختمان است. معمولا ویلاهای دوبلکس در حومه شهر قرار دارند درحالی‌که یک آپارتمان یا ویلای فلت را معمولا در مرکز شهر پیدا می‌کنید.
از طرفی اگر ویلای دوبلکس را انتخاب کنید، همان‌طور که در بالا نیز اشاره شد، نسبت به خانه فلت یا آپارتمان امکانات بیشتری خواهید داشت. توجه داشته باشید ویلای دوبلکس با پنت‌هاوس متفاوت است. پنت‌هاوس بالاترین واحد یک ساختمان آپارتمانی است که معمولا نسبت به واحدهای دیگر ساختمان قیمت بیشتری دارد.
نکاتی درباره خرید ویلای دوبلکس یا فلت
- ابتدا باید بودجه خود را در نظر بگیرید.
- تعداد اعضای خانواده خود را در نظر بگیرید. معمولا ویلای دوبلکس برای افرادی مناسب است که خانواده پر جمعیتی دارند.
- طبق گزارش‌هایی که انجام شده، ویلای فلت برای افراد سالمند یا معلول بهتر است. زیرا پله کمتری دارد.
- در ویلای دوبلکس یا فلت اطمینان حاصل کنید که از مصالح باکیفیت ساخته شده است.
- اطمینان داشته باشید که سند ویلای فلت یا دوبلکس قانونی است تا بعدا مشکلی پیش نیاید.
- برای خرید ویلای فلت یا دوبلکس از مشاوران املاکی کمک بگیرید که قابل‌اعتماد هستند و قیمت واقعی آن را به شما خواهند گفت. همچنین آن‌ها می‌توانند در مراحل ساخت و خرید ویلا نیز به شما کمک کنند.
سخن نهایی
خرید ویلای دوبلکس یا فلت بر اساس سلیقه و بودجه شما به‌عنوان خریدار متفاوت است. این دو ویلا همان‌طور که در این مقاله نیز گفتیم، ویژگی‌های متفاوتی با هم دارند و هر کدام از مزایا و معایبی برخوردار هستند. در کل، انتخاب یکی از آن‌ها به سلیقه، توانایی بدنی و مالی شما بستگی دارد.
دیدگاهتان را بنویسید