امروزه بسیاری از مردم تمایل به داشتن یک ویلای دنج و دوست‌داشتنی در شهرهای شمالی دارند. آب‌وهوای مطبوع و جاذبه‌های طبیعی مانند دریا و جنگل، افراد زیادی را ترغیب به خرید ویلا در این منطقه از کشورمان می‌کند. جالب است بدانید کاربری این ویلاها محدود به تفریح خانوادگی نمی‌شود و می‌توان از آن‌ها برای کسب درآمد نیز استفاده کرد. در ادامه به بررسی این موضوع می‌پردازیم.
اولویت با کدام است؟ تفریح خانوادگی یا درآمد اجارهای
خرید ویلا در شمال نوعی سرمایه‌گذاری بلند‌مدت محسوب می‌شود. شما می‌توانید علاوه بر استفاده شخصی از این ویلا از طریق اجاره دادن آن درآمد قابل‌توجهی داشته باشید. استفاده صرفا تفریحی از ویلا، شما را با چالش‌های زیر مواجه خواهد کرد:
هزینه مراقبت و نگهداری بالا
آب‌وهوای مرطوب شهرهای شمالی به‌مرور زمان به ساختمان آسیب‌های جدی وارد می‌کند. برای کاهش این آسیب‌ها لازم است به‌صورت منظم تعمیرات دوره‌ای سازه را انجام دهید. نظافت و مراقبت از استخر، باغ و سایر قسمت‌های ویلا به هزینه قابل‌توجهی نیاز دارد. می‌توانید با اجاره دادن ویلا اکثر این هزینه‌ها را جبران کنید.
استفاده کوتاه مدت
بسیاری از افراد غیربومی برای مدت کوتاهی در ویلای شمال خود اقامت دارند. ممکن است دفعات استفاده شما از ویلا در طول سال به تعداد انگشتان دست هم نرسد. در این شرایط خرید ویلا مقرون به‌صرفه نیست و فقط هزینه خواهد داشت. شما می‌توانید در مواقعی که خودتان نمی‌توانید از ویلا استفاده کنید، آن را اجاره دهید. این کار بخش زیادی از هزینه ویلا را به شما بازمی‌گرداند و انتخاب هوشمندانه‌ای خواهد بود.
شلوغی شهرهای شمالی
معمولا هنگامی که با چند روز تعطیلی مواجه باشیم، سیل مسافر به سمت شمال روانه می‌شود. در این روزها شهرهای شمالی بسیار شلوغ و گاه غیرقابل تحمل می‌شوند. اگر در این روزهای شلوغ تمایلی به استفاده از ویلای خود ندارید، می‌توانید آن را اجاره دهید. به دلیل تقاضای زیاد درآمد مناسبی از اجاره ویلا در این مواقع به‌دست خواهید آورد.
نکات مهمی که قبل از اجاره دادن ویلای شمال باید بدانید
اگر تصمیم به خرید ویلای شمال برای سرمایه‌گذاری و کسب درآمد دارید به این نکات توجه کافی داشته باشید.
خرید ویلا در جای مناسب
ویلاهای مناطق ساحلی تقاضای بیشتری برای اجاره دارند. اگر می‌خواهید ملک خود را اجاره دهید، بهتر است در شهرهای پرمسافر مانند رامسر، ساری و نوشهر ویلا بخرید. جاذبه‌های طبیعی و ساحل دریا از مهمترین عوامل جذب گردشگران به شهرهای شمالی هستند.
خرید ویلا با امکانات رفاهی
هرچقدر ویلا کامل‌تر و دارای امکانات بهتری باشد، با قیمت بیشتری اجاره می‌رود. برای اجاره خانوادگی، داشتن امکانات آشپزی، حیاط بزرگ و سرسبز و امنیت از امتیازهای مهم برای انتخاب ویلا به‌شمار می‌آیند. گروه‌های دوستانه معمولا دنبال ویلاهای استخردار، بزرگ و لوکس هستند و هزینه زیادی بابت آن می‌پردازند.
ساخت ویلا
خرید زمین در شمال و ساخت ویلای شخصی، ریسک کمتری نسبت به خرید ویلا دارد. شما می‌توانید با صرف هزینه کمتر در یکی از مناطق خوش آب‌وهوای شمال ویلای شخصی خود را بسازید. هنگام ساخت می‌توانید امکاناتی مانند استخر، سونا و سایر جاذبه‌های رفاهی را در ساختمان تعبیه کنید.
سند مالکیت
خرید ملک در شمال به سند مالکیت رسمی و معتبر نیاز دارد. ویلا باید دارای مجوز ساخت از مراجع حقوقی باشد.
کیفیت ساخت
ویلایی که برای تفریح و اجاره دادن انتخاب می‌کنید، باید نقشه و طراحی مناسب و مصالح باکیفیت داشته باشد.
موقعیت مکانی
برای بالا بودن تقاضای اجاره ویلا لازم است ملک شما موقعیت مکانی مناسبی داشته باشد. دسترسی آسان به مراکز خرید، درمانی و تفریحی و امنیت و آرامش فضای اطراف ویلا نقش مهمی در اجاره آن دارند.
سخن نهایی
خرید ویلا در شمال می‌‌تواند یکی از بهترین سرمایه‌گذاری‌های شما باشد. می‌توانید از آن برای تفریح و استراحت خانوادگی استفاده کنید و از طبیعت جذاب و مفرح شمال لذت ببرید. در کنار استفاده تفریحی می‌توانید با اجاره مکان خود درآمد مناسبی داشته باشید. با رعایت نکات مهمی که در این مقاله با شما درمیان گذاشتیم یک فرصت اقتصادی عالی پیش روی شما قرار خواهد داشت.
دیدگاهتان را بنویسید