خرید ویلا تصمیم بسیار مهمی است که اغلب تحت‌تاثیر ترجیحات سبک زندگی، تعداد اعضای خانواده و اهداف سرمایه‌گذاری افراد قرار می‌گیرد. معمولا کسانی که اعضای خانواده آن‌ها زیاد است، تمایل دارند ویلای دوبلکس یا تریبلکس را انتخاب کنند. تا انتهای این مقاله همراهمان بمانید تا درباره این ساختمان‌ها اطلاعاتی کسب کنید.
تعریف ویلاهای دوبلکس و تریبلکس
ویلایی که برای افراد پرجمعیت مناسب است، دوبلکس نام دارد. این بناها معمولا از دوطبقه تشکیل می‌شوند که یک راه‌پله داخلی دوطبقه را به یکدیگر متصل می‌کند. این ملک‌ها طوری طراحی شده‌اند که فضاهای نشیمن بزرگی دارند و شامل موارد زیر می‌شوند:
- اتاق نشیمن، فضای غذاخوری، آشپزخانه و اتاق‌خواب‌ها در طبقات جداگانه قرار دارند.
- امکانات رفاهی منحصربه‌فرد مانند باغ یا بالکن
- امکان دارد دیوار با ملک همسایگان مشترک باشد.
انواع مختلفی از خانه‌های دوبلکس وجود دارند که بر اساس طراحی و نحوه توزیع طبقات متفاوت هستند. مانند:
- خانه دوبلکس مستقل: ویلایی است که از دوطبقه متصل‌به‌هم از طریق یک راه‌پله داخلی تشکیل شده و یک یا چند دیوار مشترک با ملک همسایگان دارد. این خانه‌ها نسبت به انواع دیگر ارزان‌تر است.
- دوبلکس متصل: این خانه دوطبقه متصل‌به‌هم دارد و با همسایگان از دو طرف، دیوار مشترک دارد. بااین‌حال نسبت به نوع مستقل، حریم خصوصی کمتری دارد.
- دوبلکس لوکس: فضاهای وسیع، دوطبقه، باغ خصوصی و تراس‌های ویژه از ویژگی‌های این ویلاها است.
نوع دوم ویلایی که افراد از آن استفاده می‌کنند، تریبلکس است. این مکان‌ها سه‌طبقه هستند و فضاهای زندگی بیشتر و اغلب امکانات اضافی نیز دارند. از جمله ویژگی‌های آن‌ها عبارت‌اند از:
- تعداد بیشتر اتاق‌خواب و حمام،
- فضاهای اختصاصی برای سرگرمی یا دفاتر خانگی،
- داشتن تراس یا استخر خصوصی و سینمای خانگی.
مزایای و معایب ویلای دوبلکس و تریبلکس
موارد زیر مزایای ویلای دوبلکس است:
- ویلای دوبلکس معمولا مقرون‌به‌صرفه‌تر است.
- به علت داشتن طبقات کمتر، تمیزکردن و نگهداری آن آسان است.
- این ویلا برای خانواده‌های نسبتا کم‌جمعیت مناسب است.
از مزایای ویلای تریبلکس نیز موارد زیر است:
- این ویلا برای خانواده‌های بزرگ‌تر یا کسانی مناسب است که به فضای بیشتری نیاز دارند.
- اعضای خانواده می‌توانند از فضاهای اختصاصی در طبقات مختلف لذت ببرند و حریم خصوصی خود را تضمین کنند.
- این نوع ویلاها املاک ممتازی به شمار می‌روند و با گذشت زمان ارزش بیشتری پیدا می‌کنند.
- از امکانات آن‌ها می‌توانیم به تراس خصوصی، سینمای خانگی و استخر اشاره کنیم.
- در این ویلاها آسانسور یا راه‌پله وجود دارد که طبقات را به یکدیگر متصل می‌کند.
از معایب ویلای دوبلکس موارد زیر است:
- معمولا بیشتر این ویلاها طرح‌های ساده‌ای دارند که ممکن است برای افرادی که به محیط زندگی مجلل‌تر علاقه دارند، جذاب نباشد.
- از آن جایی که خانه‌های دوبلکس معمولا با دوطبقه متصل به یک راه‌پله داخلی طراحی می‌شوند، صدا ممکن است در طبقات احساس شود و باعث ایجاد مزاحمت برای ساکنان شود.
ویلای تریبلکس نیز معایب زیر را شامل می‌شود:
- هزینه بیشتر: نسبت به ویلاهای یک‌طبقه و دوطبقه هزینه زیادی دارند و معمولا عواملی مانند متراژ، موقعیت قرارگیری و امکانات روی هزینه‌ها آن‌ها اثر می‌گذارند.
- تمیزی و نظافت زیاد: معمولا به علت متراژ بالا و تعداد طبقات زیاد، نظافت ساختمان زمان‌بر و در مقایسه سخت‌تر است و باید برای آن زمان زیادی صرف کنید.
- وجود پله‌های زیاد در این نوع ویلاها ممکن است برای افراد مسن یا کودکان خسته‌کننده باشد.
- مصرف انرژی: به علت ارتفاع سقف و متراژ زیاد این ویلاها، مصرف انرژی بالا می‌رود. در نتیجه هزینه‌های قبوض نیز افزایش پیدا می‌کند.
سخن نهایی
انتخاب بین ویلای دوبلکس و تریپلکس در نهایت با تعداد اعضای خانواده، سبک زندگی و بودجه شما رابطه مستقیم دارد. اگر قیمت مناسب، فضای جمع‌وجور و نگهداری آسان را ترجیح می‌دهید، ویلای دوبلکس را انتخاب کنید. بااین‌حال اگر دنبال فضای کافی، امکانات رفاهی و تجمل باشید، ویلای تریپلکس را توصیه می‌کنیم.
دیدگاهتان را بنویسید