فروش ویلا : چالوس – فرج آباد – ۲۰۰ متری دریا – کوچه هتل کوشال
متراژکل ویلا: ۲۸۵متر زمین سند شش دانگ
متراژ بنای ویلا: ۲۰۰متر بنا
دارای استخر ، سونا خشک ، ۲ خواب مستر ۲۴ متری، روف گاردن ، ۳ کولر ، ۲ پکیج ، سقف چوب روس ، دیوار دو جداره ،
برق سه فاز ، حیاط سازی ، آلاچیق
سایز امتیازات ویلا: جواز و پایان کار دارد
برای مشاهده و یا جزییات بیشتر درباره ویلا میتوانید تماس بگیرید.
تصاویری از نمای ویلا را مشاهده نمایید:
قبل از فروش ویلا به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
در صورتی که ملک شما دارای وام می باشد و هنوز وام شما تسویه نشده است، سند ویلای شما آزاد نیست.
اما در صورتی که همراه با خریدار به همراه مدارک لازم نزد بانک یا درکل رهن گیرنده سند بروید. درصورتی که آن سازمان مشکلی با فروش ویلا و انتقال سند نداشته باشد، شما می توانید ویلای خود را باوجود این که سند آن در رهن است به فروش برسانید.
نکات حقوقی که یک فروشنده ویلا باید بداند؟
معرفی ویلای مورد فروش با اطلاعات و جزییات دقیق
معرفی ویلا به اشخاص واسطه وی ا ثبت در اپلیکیشن هایی همانند دیوار وشیپور
رونمایی از مدارک و اسناد کامل ویلا در هنگام فروش
فروشنده نباید تا زمانی که پول را کامل دریافت کرده است، سند را به اسم خریدار منتقل کند.
در صورتی که ویلای شما درون یک شهرک است باید قبل از فروش شارژ ساختمان را پرداخت و انشعابات مربوط به معامله را نظیر آب ، برق، گاز و … را به خریدار تحویل دهید.
هزینه های محضری مربوط به انتقال ملک شامل حق‌التحریر، هزینه دارایی و مالیات و … به عهده فروشنده خواهد بود، در ضمن هزینه دفترخانه مربوطه به عهده طرفین یا توافقی خواهد بود.
در صورتی که ویلا به صورت وکالتی به فروش می رسد دقت کنید تا ملک قبل تر به شخص دیگری فروخته نشده باشد چرا که این دست موراد گزارش شده است.
جهت فروش و خرید ویلا با شماره زیر تماس بگیرید:
موبایل : ۰۹۱۱۹۹۱۴۰۴۵