شاید یکی از بهترین راه های سرمایه گذاری، خرید ویلا در شمال باشد اما نه به هر قیمیتی!
تنها به قیمت ویلا در خرید اکتفا نکنید چرا که ممکن است قیمت یک ویلا به دلایل زیر ارزان باشد:
- نداشتن آب، برق، گاز
- فاقد سند
- قرارگیری ویلا در بخش اراضی منابع طبیعی
- ساخت نامناسب
اما خرید چه ویلایی در شمال کشور برای شما مناسب است؟
ویلایی که مالک به دلیل نیاز مالی و یا نداشتن فرصت کافی اقدام به فروش ملک خود می کند. اصطلاحا به این نوع ملک ها اکازیون گفته می شود.
چه ویلاهایی را میتوان با قیمت مناسب خرید؟
- در ابتدا به ویلاهایی با قیمت ارزان بدبین باشید اما در صورتی که ملک بدون مشکل به نظر می رسید حتما مورد را با یک مشاور حقوقی در میان بگذارید.
- از بی سر و صدا و شلوغ نبودن محله ویلا اطمینان پیدا کنید. دقت کنید در محدوده ویلا ورزشگاه، مدرسه، تره بار و … نباشد.
- با توجه به امنیتی که برای یک ویلا لازم است ویلا را در محدوده امن انتخاب نمایید.
- دقت کنید ویلا در حریم رودخانه و دریا نباشد.
بافت زمینی که قصد ساخت و ساز دارید
در برخی مناطق متاسفانه زمینها نا مرغوب بوده و به دلیل عدم کیفیت و گوگردی بودن و یا زمینهای مردابی بودن پیشرفتی ندارند و یا ساخت ویلا در آنها به مشکل می خورد. آب و هوای نمناک شمال باعث می شود تا میزان تخریب نیز در منازل بالاتر برود و حال تصور کنید که از مصالح بی کیفیت نیز در آن استفاده شده باشد، نتیجه کاملا مشخص است.
کاربری زمین: زمینی را بخرید باید از قبل تحقیق کنید که آیا امکان استفاده زمین بر اساس هدف شما هست و یا اینکه کاربری آن قابل تبدیل هست یا خیر
قبل از خرید راجع به منطقه مورد نظرتان تحقیق کنید و از شورا و دهیاری وضعیت زمین و یا ویلاهای منطقه را جویا شوید تا بهترین انتخاب و خرید را داشته باشید.
دیدگاهتان را بنویسید