زمانی که یک ویلا فرسوده می شود و نگه داری آن هزینه زیادی در بر دارد باید برای بازسازی ویلا در مورد گزینه های زیر تصمیم گیری کنید:
آیا هدف شما از بازسازی ویلا، سرمایه گذاری است؟
آیا فصد نگهداری ویلا را دارید؟
تا چند سال دیگر قصد ماندن در ویلا را دارید؟
چه میزان بودجه ای را برای بازسازی ویلا در نظر گرفته اید؟
یکی از مواردی که مالک تصمیم به فروش ویلا در شمال می گیرد افزایش قیمت ویلا در سال های اخیر است.
چرا که هزینه و ابعاد مالی در این روزها به چشم میاید.
اما سوالی که اینجا مطرح می شود این است که در ازای چه میزان هزینه ای برای تعمیر میتوان ویلا را با قیمت بیشتری فروخت؟ به عبارت ساده تر:
آیا نوسازی ویلا از نظر اقتصادی به صرفه است یا خیر؟
بسیاری از ویلاها با قیمت کم ارزش بازسازی را ندارند. چرا که مصالح و بنیه خوبی در این ویلا ها وجود ندارد!
در این موارد نوسازی کار بی فایده ای است و تخریب و ساخت مجدد بهترین راه حل برای نوسازی ویلا است.
اما در صورتی که از نظر زمانی و مالی توان ساخت مجدد را ندارید به توصیه های زیر عمل نمایید:
- مدرن سازی و ایجاد فضای سبز در فضای بیرونی ویلا
- ایجاد یک استخر که منجر به رشد ۳۰ الی ۴۰ درصدی قیمت ویلا می شود
- بازسازی آشپزخانه و کابینت
- بازسازی کف پوش و استفاده از پارکت
- بازسازی سرویس حمام و دستشویی
- مدرن کردن تراس جهت چیدن میز و صدنلی
- کاشت درختچه در ورودی ویلا
اجرای صحیح موارد ذکر شده بسیار مهم می باشد.
انجام این موارد هزینه زیادی دربر دارد اما سبب رشد قیمت ویلا می شود که میتوانید ویلا را به راحتی به فروش برسانید.
حتما این نکته را در نظر داشته باشید که قبل از پیدا کردن مشتری حتما از کارشناسان و یا مهندسین ساخت و ساز ویلا رد شمال جهت تعیین قیمت مشورت نمایید.
دیدگاهتان را بنویسید