دسته: بلاگ

نخستین موضوع با اهمیت  در زمان خرید ملک از شرکت‌ها ، بررسی دقیق اساسنامه شرکت و آگهی آخرین تغییرات آن (که در روزنامه رسمی درج می‎شود) است. زیرا با مطالعه و بررسی اساسنامه و… مشخص می‎شود که آیا شرکت در محدوده موضوع فعالیت خود قصد انعقاد قرارداد دارد یا خیر؟ همچنین، تعیین می‎شود که چه […]

زمانی مراجعه به املاک برای خرید ملک، مشاورین ملک در چالوس باید بتوانند پیشنهادات خوب و تا اندازه ای متنوع به شما بدهد. لذا داشتن یک فهرست مناسب از ملک های موجود یکی از موارد لازم برای ارائه به خریدار است. مشاور املاک باید بتواند زمین و ویلاهای مختلف را برای شما مقایسه کند تا […]

آزادراه تهران – شمال که تهران را به نوشهر متصل می کند یکی از بزرگترین پروژه های راه سازی تلقی می گردد. در این مقاله میخوانیم که اتمام این پروژه چه تاثیری بر قیمت ویلا در چالوس و نوشهر خواهد داشت. هم‌اکنون قطعات ۱ و ۴ این آزادراه در دست بهره‌برداری، و قطعات ۲ و […]

چالوس شهر پرطرفدار و گردشگر پذیر با مساحت ۱۵۹۷ کیلومتر مربع است. که با وجود کوچکی، مناطق جذاب و طبیعتی زیبا را در خود، جای داده است. چالوس در جنوب غربی استان مازندران واقع شده و به علت نزدیکی با دریا و قرارگیری در دامنه کوه‌های البرز، آب و هوایی مرطوب و معتدل دارد. این […]

شاید از نظر ظاهری تفاوتی در یک ویلا ساخته شده با قیمت پایین  نباشد. اما از نظر فنی ویلاهای ارزان ضعیف تر هستند. ساختمان های ارزان برای اینکه ستون در ساختمان را اجرا نکنند و یا از میلگرد یا تیرآهن کمتری در سقف استفاده کنند، مثل خانه‌های سنتی، قطر دیوار را زیاد می‌کنند. همین افزایش […]

قراردادهای پیمانکاری، در واقع  قراردادی هستند که به موجب آن کارفرما، انجام عملی با شرایط تعیین شده  در برابر هزینه معین، در مدت مشخص را به شخص حقیقی یا حقوقی به نام پیمانکار واگذار می‌کند.   در قرارداد های پیمانکاری هر طرف متعهد به انجام و برآورده کردن کاری میشود، در دو شرایط عمومی و […]

ساخت سازه در زمین های دارای شیب در چالوس بسیار با اهمیت است. در ساخت و ساز زمین های دارای شیب همیشه مبحث لغزش مطرح بوده است.  در واقع، لغزش به گسیختگی و ناپایداری شیب های خاکی و سنگی گفته می شود که اغلب در اثر غلبه مؤلفه های جابجایی در راستای شیب بر نیروی […]

پروانه ساختمان، سندی برای ساخت و ساز است، که شهرداری در اختیار مالک قرار می دهد. بنابراین اعتبار آن از اهمیت زیادی برخوردار است. صدور پروانه ساختمانی بر اساس محل مشخص شده در نقشه و یا کروکی سازمان نقشه‌برداری است. بنابراین اعتبار آن تنها برای ساختمان در محل مذکور است. در صورتی که در محلی […]

جهت ساخت و ساز قانونی و معتبر،‌براساس مشخصات و استانداردهای شهرسازی، اخذ مجوز ساخت در چالوس پیشنهاد می شود. علاوه بر اطمینان از ساخت اصولی، اخذ تسهیلات بانکی و بیمه شدن ساختمان و نیروی کار از دیگر فواید اخذ جواز ساخت می باشد. چه زمانی به مجوز ساخت نیاز است؟ تمامی پروژه‌های ساخت و ساز […]