دسته: Uncategorized

این روزها خرید ویلا در مدل سرمایه گذاری در وسعت بیشتری نمود پیدا کرده و بسیاری را محتمل به از دست دادن سرمایه نموده است. خرید طلا و ارز نیز ریسک بالایی دارد. همانگونه که در سال‌های گذشته برخی افراد سودهای بسیاری با چند برابر شدن ارز به دست آوردند و برخی نیز ضررهای هنگفتی […]

برای خرید ملک در چالوس این دو شهر را در اینجا با هم مقایسه میکنیم چون هردو یکی از بهترین شهرها دراستان مازندران هستند . این طور میتوان گفت که وقتی صحبت از خرید آپارتمان در شمال به میان می آید این دو شهر را میتوانید در الویت های نخست برای خود قرار بدهید. این […]

قرارداد از منظر نوع انعقاد به دو دسته تشریفاتی و ساده تقسیم می‌شوند. قرارداد پیمانکاری تشریفاتی چیست؟  قرارداد تشریفاتی قراردادی است که علاوه بر شرایط اساسی و اختصاصی انعقاد آن ملزم به تشریفاتی است تا قرارداد را منعقد شده بدانیم. در مورد قراردادهای پیمانکاری به لحاظ آنکه تحقق آنها متوقف بر رعایت تشریفات معینی متناسب […]

در قرارداد پیمانکاری نوع تعامل میان کارفرما و پیمانکار و خدمات قابل انتظار از سوی پیمانکار و شرایط آن از جمله مواردی است که تعیین میشود. تا همه چیز در محدوده‌ یک توافق نامه و در فضایی حقوقی پیش رود؛موضوع قرار داد پیمانکاری راجع به ساختمان سازی،حمل و نقل،گسترش پروژه و تهیه تدارکات مربوط میشود. […]

اولین موردی که سبب نقص اعتبار خرید ملک در شمال می شود انجام فعالیت بدون اخذ کد رهگیری است. که به معنی عدم پیگیری خرید و فروش های پیشین بود. که ابهام و تردیدی بزرگ را برای خریداران ایجاد می نمود. در سال ۱۳۸۷ با تصویب لزوم دریافت کد رهگیری هر معامله ملکی، مشاورین املاکی […]

زمانی که یک ویلا فرسوده می شود و نگه داری آن هزینه زیادی در بر دارد باید برای بازسازی ویلا در مورد گزینه های زیر تصمیم گیری کنید: آیا هدف شما از بازسازی ویلا، سرمایه گذاری است؟ آیا فصد نگهداری ویلا را دارید؟ تا چند سال دیگر قصد ماندن در ویلا را دارید؟ چه میزان […]

با درنظر گرفتن اینکه طراحی ویلا کاملا شخصی و سلیقه ای می باشد اما اصول خاصی در طراحی وجود دارد که لازم است رعایت شود. چه طراحی یک اتاق جدید باشد، چه تغییر و یا بازسازی داخلی ویلا. اتاق های یکسان ایجاد نکنید همه ما در ذهن خود یک سبک طراحی داریم و همیشه از […]

یکی از مواردی که بر کیفیت امکانات ساخت ویلا موثر است استفاده از تکنولوژی های روز می باشد. تکنولوژی هایی که در سیستم‌های سرمایشی و گرمایشی، تهویه مناسب و امنیت تعبیه شده باشد. وجود چنین امکاناتی سبب می شود تا از آرامش محیط‌های این چنینی بیشتر بهره ببرید . کنترل امنیت با استفاده از هوشمندسازی: […]

گنجاندن چند مورد در برنامه ساخت و ساز ویلا، سبب صرفه جویی در هزینه و انرژی خواهد شد. نقش طراحی در کاهش هزینه های ساخت و ساز ویلا با توجه به اینکه اکثرا تابستان ها در ویلا اقامت دارید به دلیل گرما و رطوبت شهرهای شمالی، در صورتی که طراحی را به درستی انجام دهید […]